ザ・パークハウス阿倍野昭和町

  • 大阪府大阪市阿倍野区昭和町四丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 西田辺駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 12階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
6,190万円
84.6万円/㎡
相場
5,826万円
79.6万円/㎡
4,421
5,358
6,294
7,230
AI査定結果
推定相場価格
5,826万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,358万円〜6,294万円
73.2万円/㎡〜86.0万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ザ・パークハウス阿倍野昭和町
6,190万円（84.6万円/㎡）/ 11階 / 73.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は80.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/036,190万円84.6万円11階 73.16㎡ 3LDK北西
2026/03/236,290万円87.9万円11階 71.57㎡ 3LDK北西
2026/02/066,480万円88.6万円11階 73.16㎡ 3LDK南西
2025/12/275,880万円82.2万円2階 71.57㎡ 3LDK西
2025/11/015,280万円80.2万円8階 65.8㎡ 3LDK西
2025/08/315,380万円81.8万円8階 65.8㎡ 3LDK西
2024/11/024,450万円67.6万円8階 65.8㎡ 3LDK西
2024/11/024,650万円70.7万円8階 65.8㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.9万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ザ・パークハウス阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区昭和町四丁目
西田辺駅5分 6,190万円84.6万円73.16㎡3LDK11階 / 12階建 北西2014年32戸RC
2025/12/13プレミスト阿倍野駅前
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅1分 5,880万円104.2万円56.44㎡2LDK6階 / 13階建 西2019年48戸RC
2025/02/23プレサンスロジェ阿倍野松虫通
大阪市阿倍野区松虫通二丁目
東天下茶屋駅4分 4,680万円64.4万円72.68㎡3LDK2階 / 7階建 東2015年37戸RC
2026/03/05パークホームズあべの筋
大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目
阿倍野駅6分 4,980万円74.6万円66.8㎡3LDK3階 / 10階建 西2010年45戸RC
2026/02/03グランアッシュ阿倍野晴明丘
大阪市阿倍野区晴明通
東天下茶屋駅3分 4,880万円76.2万円64.03㎡3LDK8階 / 9階建 南2013年24戸RC
2026/01/25阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅4分 8,000万円104.4万円76.63㎡3LDK14階 / 14階建 西2012年74戸RC
2024/06/10ブランズ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
文の里駅6分 6,080万円84.8万円71.7㎡3LDK3階 / 11階建 南2012年40戸RC
2024/05/02ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス
大阪市阿倍野区松崎町四丁目
文の里駅5分 6,980万円86.5万円80.65㎡2LDK12階 / 14階建 南2017年25戸RC
2024/04/17プレサンスロジェ阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町二丁目
天王寺駅6分 4,999万円69.4万円72.01㎡3LDK2階 / 11階建 東2018年30戸RC
2025/05/23ルネグラン阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
阿倍野駅6分 6,990万円97.1万円71.96㎡3LDK6階 / 13階建 南2017年23戸RC
2024/02/12プレイズ阿倍野元町
大阪市阿倍野区阿倍野元町
東天下茶屋駅2分 4,490万円66.9万円67.15㎡3LDK8階 / 10階建 東2019年56戸RC
2024/05/28ジオ帝塚山1丁目
大阪市阿倍野区帝塚山一丁目
姫松駅4分 5,390万円71.8万円75.03㎡3LDK1階 / 5階建 南2013年39戸RC
2025/08/06ロジュマン北畠
大阪市阿倍野区北畠二丁目
北畠駅2分 5,400万円68.4万円78.97㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年14戸RC
2025/04/06ユニハイム阿倍野松崎町
大阪市阿倍野区松崎町三丁目
文の里駅6分 5,500万円81.6万円67.42㎡3LDK11階 / 13階建 東2013年35戸RC
2025/03/29ディモア阿倍野昭和町
大阪市阿倍野区王子町二丁目
東天下茶屋駅4分 4,980万円70.5万円70.68㎡3LDK10階 / 11階建 南2018年70戸RC
2026/03/14プレシアスコート阿倍野文の里
大阪市阿倍野区阪南町一丁目
文の里駅1分 4,780万円76.2万円62.72㎡2LDK6階 / 12階建 南2010年33戸RC
2024/08/07パークコート北畠
大阪市阿倍野区北畠一丁目
姫松駅4分 5,880万円70.8万円83.01㎡3LDK1階 / 6階建 南西2012年37戸RC
2024/06/11プレサンスロジェ文の里
大阪市阿倍野区昭和町一丁目
文の里駅1分 4,380万円67.1万円65.32㎡2LDK+S8階 / 11階建 南2014年29戸RC
2023/07/08プラウド阿倍野サウスガーデン
大阪市阿倍野区美章園一丁目
美章園駅4分 4,980万円68.7万円72.52㎡3LDK+4階 / 15階建 南2014年40戸RC
2023/09/28ロジュマン阿倍野文の里
大阪市阿倍野区美章園三丁目
美章園駅3分 4,680万円66.6万円70.28㎡3LDK12階 / 13階建 南2015年36戸RC
2024/04/13プレサンスロジェ阿倍野文の里
大阪市阿倍野区文の里三丁目
美章園駅4分 4,280万円67.9万円63.03㎡2LDK+S8階 / 9階建 南2015年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、大阪市阿倍野区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.6万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して5.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
大阪市阿倍野区
89.9万円/㎡
前年比+27.6%
大阪府
大阪市阿倍野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス阿倍野昭和町
所在地大阪府大阪市阿倍野区昭和町四丁目
交通OsakaMetro御堂筋線西田辺駅徒歩5分
築年月2014年
階数12階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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